EGS-plan: „Heimat Hafner“ in Konstanz: klimaneutrales Quartier mit Modellcharakter nimmt Gestalt an

Mit dem neuen Stadtteil Hafner entwickelt die Stadt Konstanz eines der größten Stadtentwicklungsprojekte der Region: Auf rund 45 Hektar sollen etwa 3.200 Wohneinheiten sowie ergänzende Gewerbe- und Infrastrukturen entstehen. Ziel ist ein Quartier, das klimaneutral, energiewendedienlich und zugleich als übertragbares Modell für nachhaltige Stadtentwicklung gedacht ist.

Mit dem Gemeinderatsbeschluss im Jahr 2016 und dem städtebaulichen Wettbewerb 2018 fiel der Startschuss für das Projekt. Zum Siegerentwurf von KCAP beriet EGS-plan die Stadt Konstanz in Fragen des Klimaschutzes, der Klimawandelanpassung und der Energieversorgung. Die Ergebnisse des ersten Energiekonzepts zeigten, dass die ambitionierten Ziele nur durch entsprechend hohe Planungsqualitäten erreicht werden können.

Dieser Impuls und das Verständnis, dass sich gemeinsam mehr erreichen lässt, bildeten den Ausgangspunkt für das Forschungsprojekt Hafner_KliEn, das neue Maßstäbe für eine zukunftsfähige Quartiersversorgung setzen sollte. Rund 2 Millionen Euro Fördermittel aus dem Energieforschungsprogramm des Bundes ermöglichten die dafür erforderliche intensive Planung zentraler Zukunftsthemen.

Im Mittelpunkt des Forschungsprojekts Hafner_KliEn stehen ein ganzheitlicher Ansatz aus Energieversorgung, nachhaltigem Bauen, Mobilität, Prozessgestaltung und Kommunikation sowie der Anspruch, die definierten Qualitäten auch in die Umsetzung zu überführen. Der Abschlussbericht empfiehlt unter anderem ressourcenschonende Baustoffe wie Holz zur Reduktion grauer Emissionen, eine hohe Nutzung von Photovoltaik auf Gebäuden und Freiflächen sowie eine Wärmeversorgung über Niedertemperatur-Wärmenetze mit zentralen Luft-Wärmepumpen je Bauabschnitt. Die Forschungsergebnisse wurden in enger Zusammenarbeit mit der Stadt Konstanz, den Stadtwerken Konstanz, der HTWG Konstanz und der Universität Konstanz erarbeitet.

Besonders relevant ist dabei nicht nur das technische Konzept, sondern auch die Frage, wie sich ambitionierte Nachhaltigkeitsziele im Planungs- und Umsetzungsprozess sichern lassen. Genau darin liegt eine zentrale Stärke des Projekts: Fachplanung, Umsetzungsorientierung und Kommunikationsprozesse werden von Beginn an zusammengedacht.

Auf dem Weg zur Umsetzung wurde zu Beginn des Jahres 2026 ein weiterer Meilenstein erreicht: Die Planung des Wärmenetzes für den ersten Bauabschnitt ist gestartet. Zentrale Luftwärmepumpen, Wärmespeicher und ein Niedertemperaturnetz sind in dieser Dimension und in diesem Zusammenspiel in Konstanz ein Novum. Im Auftrag der Stadtwerke Konstanz und gefördert über die Bundesförderung Effiziente Wärmenetze übernimmt EGS-plan die Planung dieses Energiewende-Pilotprojekts.

Weitere Informationen zum Projekt finden sich auf der Webseite von EGS-plan: https://egs-plan.de/projekt/hafner-klien